1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.4万円/㎡
前年比+2.0%
広島市佐伯区
25.9万円/㎡
前年比-2.4%
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ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀
広島県広島市佐伯区皆賀一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩14分
1994年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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6階 / 73.93㎡の場合
相場
2,085万円
28.2万円/㎡
1,128
1,766
2,404
3,042
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,404万円
23.9万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀
1,780万円（24.1万円/㎡）/ 6階 / 73.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は22.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,780万円 | 24.1万円 | 6階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/21 | 1,280万円 | 23.0万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 1,300万円 | 23.3万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 1,280万円 | 19.3万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,100万円 | 15.6万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/21 | 1,980万円 | 26.8万円 | 6階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,350万円 | 21.7万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 1,450万円 | 20.6万円 | 4階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 1,420万円 | 22.8万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 2,100万円 | 28.4万円 | 6階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,480万円 | 26.6万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,680万円 | 30.1万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,498万円 | 20.2万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,590万円 | 21.4万円 | 4階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,550万円 | 23.4万円 | 3階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 700万円 | 12.6万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 1,180万円 | 21.2万円 | 1階 | 55.74㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は26.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ダイヤモンドフォーラム五日市皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 五日市駅14分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/23 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,698万円 | 26.0万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 1,780万円 | 27.1万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/01 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅22分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/27 | ダイアパレス五日市弐番館 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅25分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/24 | エンゼルハイム五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅19分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/27 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅13分 | 2,390万円 | 29.8万円 | 80.11㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 佐伯区役所前駅18分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/05/17 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,100万円 | 29.5万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/27 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 1,650万円 | 25.5万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/04 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 1,260万円 | 19.0万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/14 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅17分 | 2,090万円 | 27.6万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/07 | ライオンズマンション楽々園第2 広島市佐伯区楽々園一丁目 | 楽々園駅2分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 82戸 | RC |
| 2024/10/01 | 藤和ハイタウン美の里 広島市佐伯区美の里二丁目 | 山陽女学園前駅9分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/27 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 1,880万円 | 26.7万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス楽々園第2 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅5分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/25 | ダイアパレス皆賀 広島市佐伯区皆賀四丁目 | 五日市駅16分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2%上昇、広島市佐伯区では2.4%下落しています。